К содержанию
ИБ Иван Булаев

недвижимость и локальные услуги

Кейс Reshenie-an.ru

Для недвижимости важны доверие, локальность, понятные услуги и быстрый путь к контакту. Здесь SEO работает вместе с презентацией экспертизы и аккуратной структурой посадочных.

  • структура
  • коммерческие блоки
  • чистый код
  • SEO
Обсудить задачу Написать на почту
Визуал SEO-кейса Reshenie-an.ru: рынок недвижимости Санкт-Петербурга и локальные посадочные страницы агентства
Фокус локальные услуги
Рычаг роста посадочные, доверие, контакт
Ссылочное локальные и тематические сигналы

Исходная ситуация

Для недвижимости важны доверие, локальность, понятные услуги и быстрый путь к контакту. Здесь SEO работает вместе с презентацией экспертизы и аккуратной структурой посадочных.

  • локальный спрос требовал более понятной структуры услуг, районов, доверия и быстрых точек контакта
  • часть страниц нужно было связать между собой, чтобы поисковик видел не набор экранов, а систему посадочных
  • мобильная подача должна была быстрее отвечать на вопрос пользователя: куда нажать и почему можно доверять

Что было сделано

  • структурированы направления и коммерческие блоки
  • улучшены мобильные экраны и CTA
  • подготовлены рекомендации по локальной перелинковке
  • заложена база для дальнейшего контента и ссылочного роста
  • структурированы направления услуг, локальные сценарии, блоки доверия и ответы на частые вопросы
  • усилены мобильные экраны, контакты и CTA, чтобы путь до обращения стал короче
  • подготовлена логика перелинковки между услугами, локальными страницами, материалами и заявками
  • ссылочное усиление ориентировано на посадочные, которые уже готовы принимать локальный спрос

Результат и текущий статус

Сайт лучше объясняет услуги агентства, быстрее ведёт к контакту и получает более ясную SEO-структуру под локальный спрос.

Разбор работ

Почему эти правки важны для SEO

Усилил страницу кейса дополнительной логикой: что именно было важно для ниши, какие элементы влияют на видимость и что можно масштабировать дальше.

Локальная структура для заявок

Для недвижимости и услуг важны не только общие страницы, но и посадочные под районы, направления, частые вопросы, доверие и быстрый контакт. Это помогает закрывать локальный спрос и повышать качество трафика.

  • локальные страницы
  • доверие
  • FAQ
  • контакт

Что важно отслеживать

В такой нише полезно смотреть не только позиции, но и показы, клики, заявки, видимость посадочных и индексацию новых страниц. Так понятнее, какие разделы расширять первыми.

  • показы
  • клики
  • заявки
  • индексация

Скриншоты проекта

Как выглядит проект после оформления ключевых экранов

Эти скриншоты показывают публичную часть проекта: первый экран, коммерческую подачу, мобильную читаемость и точки перехода к целевому действию. Закрытые метрики добавляются отдельно только после подтверждения в отчётах.

Desktop
Скриншот главной страницы Reshenie-an.ru на десктопе с локальной подачей агентства недвижимости
Главная страница: локальный оффер, доверие, навигация и путь к подбору недвижимости.
Mobile
Мобильный скриншот Reshenie-an.ru с первым экраном и CTA агентства недвижимости
Мобильный экран: контактный сценарий, читаемость и быстрый переход к заявке.

Метрики

Как оценивается результат

Показатели поиска, обращений и продаж оцениваются отдельно. Динамика сравнивается за одинаковые периоды с учётом изменений на сайте.

Что смотреть в Метрике

  • клики по телефону и мессенджерам
  • отправки форм
  • доскроллы до доверительных блоков
  • конверсия мобильных посетителей

Что смотреть в Вебмастере

  • показы локальных страниц
  • найденные URL услуг
  • запросы с гео-интентом
  • страницы с низким CTR

Что смотреть в позициях

  • локальные коммерческие запросы
  • запросы по районам и услугам
  • динамика после расширения посадочных
  • эффект ссылочного усиления

Ссылочное

Ссылочный профиль и страницы продвижения

Основа ссылочного плана — готовые страницы услуг и каталога, релевантные площадки и проверка качества размещений.

Принцип работы

  • для локальной услуги важны естественные упоминания, каталоги, тематические страницы и аккуратные брендовые анкоры
  • внешние ссылки должны поддерживать конкретные услуги и локальные посадочные, а не размывать вес по всему сайту
  • перед покупкой ссылок важно убедиться, что страница отвечает интенту и имеет понятный следующий шаг к контакту

Хочешь похожий разбор своего сайта?

Покажу, что сейчас мешает росту: структура, индексация, коммерческие блоки, контент, ссылки или техническая часть.

Заказать SEO-аудит сайта

Обсудить задачу

Что хотите улучшить на сайте?

Пришлите домен и короткое описание. Обсудим первые действия, объём работ и способ проверки результата.

pisma@bulaev-ivan.ru

Написать напрямую: pisma@bulaev-ivan.ru

Пароли, коды и доступы через форму не отправляйте.